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商会动态

流出房地产的资本进入实体为时尚早

【摘要】:

  近日,A股市场的上市公司半年报已经全部出炉。数据显示,1477家上市公司在今年中报和去年年报中均具有投资性房地产数据。其中1160家投资性房地产较2016年末有不同程度的减少,占比高达78.5%;还有些上市公司对房地产进行了清空式处理。近八成拥有投资性房地产的上市公司,在上半年选择了砍减等谨慎策略,楼市政策的加码让泡沫不断被挤出。这无疑是好事:当更多资金从楼市撤离,向实业方面回笼,那对经济发展大有裨益。不过,要想既挤出泡沫又实现资金“脱虚向实”回归实体经济,最终达成防风险稳增长的目的,不能止于作壁上观,而需要有个产业政策配合引流的过程。从有些大宗商品的价格涨幅数据中,我们可以看到,不少离场的货币仍没有真正汇入实体经济,而是转场进入了那些易于炒作的市场。以往的“卖壳保房”之类的案例就表明,在市场经济洪流中,最后的决策还是会落到每个经营者个体身上。他们当初选择弃业炒房,无非是因为有利可图;而今想要他们再度弃房回归实体,最重要的就是,让实业给人以更多想象空间。上市公司从“囤房”转向“卖房”,有利于让资金“脱房向实”,接下来,需要进一步探索让实体经济更“有利可图”,以实现对资本“脱实向虚”问题的釜底抽薪。

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