欢迎来到江苏省江西商会!

传真:025-83681900 

手机二维码扫描

地址:南京市雨花区西春路1号创智大厦北楼801室

 

 

邮编:210018

备案号:苏ICP备13054782号-1   

网站建设:中企动力  南京

首页二维码扫描

版权所有:江苏省江西商会

 

 

联系电话:025-83681900,83681113

商会动态

城市要注意商业设施变身“幽灵设施”风险

【摘要】:

  受经济减速和中国领导层推进的反腐影响,中国消费市场出现增长乏力。加上电商的冲击,相继有商业设施被迫关门或成为招不到商户的“幽灵设施”。购物中心(SC)等商业设施过剩的情况在中国越来越突出。由于与电商的竞争中经营陷入了困境,坐落在成都繁华商业街春熙路上的购物中心“成都101购物艺术中心”5月中旬突然关店。这座5层楼的商业设施于2014年9月刚刚开业。里面入驻了很多销售服装和生活杂货等商品的小型店铺,女店员说“这里店铺租金比较贵,所以商品的价格也偏高。”泰国尚泰集团旗下的购物中心尚泰百货8月底将在华关闭位于成都的最后一家店铺,正式撤出中国市场。英国零售商玛莎百货也决定8月之前关闭上海市内的5家店铺。据称,上海市内最近1年已有十几家百货店倒闭。辽宁省沈阳市的购物中心“阳光百货”门口立着招募租户的广告牌,上面写着“全业态招商”。除商店和餐饮店以外,阳光百货还希望招募金融和办公室入驻其空闲的10万平方米空间。难以吸引顾客光顾的原因之一是商业设施的激增。中国地方政府为确保财源,不断地将土地的使用权出售给房地产开发商。据中国国家统计局的数据,2014年中国商业设施净增面积约达1.2084亿平方米。按每栋商业设施平均5万平方米计算,中国一年增加了2千多栋商社设施。另有调查显示,仅中国50个主要城市的商业设施净增合计面积就比2年前增加了80%,达到5.6亿平方米。另一方面,中国的消费却陷入增长乏力。2014年中国的销售总额同比仅增11.9%。中国领导层推进的反腐运动导致珠宝首饰等奢侈品消费趋冷,而经济减速更加剧了商业设施的过剩状况。另外,商业设施缺乏布局和运营经验也是使顾客远离的原因之一。面对这种情况,如果一个城市中众多商业设施关门,成为“幽灵设施”,将极大影响城市活力。政府应当切实关注这一风险,引导商业设施转变经营方式,提升特色化竞争活力,并研究调整商业设施用途和功能,留住人气,避免商业设施大面积关门倒闭带来不利的连锁反应。

电话:025-83681119

          025-83681900

          025-83681113

传真:025-83681900

地址:鼓楼区汉中路180号星汉大厦9楼C座