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商会动态

“Outlets泡沫”正在一线城市制造鄂尔多斯

【摘要】:

  上海有类似鄂尔多斯的空城吗?有!近年来内地各大城市纷纷复制欧美商业模式,Outlets(“奥特莱斯”,即特卖场)遍地开花,据称已建与在建的总数过420家,短短10年就赶超发源地美国,美国在过去逾100年间仅建造了约300家而已。即使在经济最发达的一线城市上海,多座规模宏大的Outlets特卖场几乎沦为空城。据粗略统计,上海已经开业或正在建设的特卖场多达10余家,这还尚未计入另外10余家小型折扣商场。有媒体报道称,上海最大的金山奥特莱斯,4000余间商铺超过80%出现空置,保安多过顾客。事实上,金山的窘境绝非孤例,2009年开业的上海宝山美兰湖奥特莱斯面积达7万平方米,当时已将Versace、Prada等国际一线品牌悉数收入麾下。不过,五年后的今日,除运动品牌区尚有10多家店铺,偌大的中心几乎人去楼空,大型国际品牌更是无影无踪,近2小时内遇到的顾客不到30人,除沿街入口处的几张运动海报外,越深入越荒芜,形同空城。偶尔有Reebok、New Balance等标识映入眼帘,定睛一看却是大门紧锁。据了解,该场诸多空置楼面经已租赁予培训、幼儿教育机构,零售近乎名存实亡。实际上,“Outlets泡沫”并非上海独有。公开资料显示,青岛首家康城奥特莱斯开业1年后便撤场;重庆温莎奥特莱斯运营1年半后转为茶叶卖场;宁波奥特莱斯广场经营失败后被强制清场;北京赛特奥特莱斯也显得十分萧条。调查显示,货源不足、折扣乏力原本就是内地Outlets特卖场的软肋,各地“大跃进式”的奔跑更是加速其死亡进程。如果国内各地继续盲目扩张,多个城市的Outlets产业将要沦为另类“鄂尔多斯”。

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