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商会动态

南昌昌东工业区招商简介

【摘要】:
一、“英雄南昌、动感都会”——南昌市情简介  南昌,江西省省会,共辖四县五区、一个新区和两个国家级开发区,总面积7402平方公里,总人口475万,其中城区面积210平方公里,市区人口216万,是全国35个特大城市之一。2200多年的悠久历史,赋予了南昌“物华天宝、人杰地灵”;红色故土、绿色家园、古色风情、特色魅力、金色田野,成就了南昌“雄州雾列、俊彩星驰”;承东启西,沟通南北的独特区位优势,促成了
一、“英雄南昌、动感都会”——南昌市情简介
  南昌,江西省省会,共辖四县五区、一个新区和两个国家级开发区,总面积7402平方公里,总人口475万,其中城区面积210平方公里,市区人口216万,是全国35个特大城市之一。2200多年的悠久历史,赋予了南昌“物华天宝、人杰地灵”;红色故土、绿色家园、古色风情、特色魅力、金色田野,成就了南昌“雄州雾列、俊彩星驰”;承东启西,沟通南北的独特区位优势,促成了南昌“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”。南昌不仅是生态环境优美的“江南水乡”,还是“军旗升起的地方”,是一座举世闻名的英雄城。多次荣获“全国文明城市”、“全国卫生城市”、“中国优秀旅游城市”,“全国双拥模范城”称号。特别是近几年,南昌以投资的活力、发展的速度、日益增长的后劲和优良的投资环境,先后被美国《新闻周刊》评为“世界十大动感都会”;被台湾电机电子工业同业公会列为“极力推荐城市”;被《福布斯》评为“中国大陆最佳商业城市”;被中央电视台评为“倾国倾城:最值得向世界推荐的城市”。
  南昌是我国唯一与长江三角洲、珠江三角洲和闽东南三角洲相毗邻的省会城市,具有紧连粤闽浙,深延港澳的独特区位优势。南昌是京九线上唯一的省会城市,京九、浙赣、皖赣铁路的交汇点,是我国铁路交通的又一个重要枢纽,铺有98股道的向塘机车编组站为我国第二大货运编组站;105、320、316国道纵贯南昌;四通八达的立体交通网络形成了以南昌为圆心,通达沪、浙、粤、闽、鄂、湘、皖等周边省市的“六小时经济圈”,这个经济圈拥有4.5亿人口、12万亿元潜在消费市场,成为中国中部最具竞争潜力的中心城市,是国际产业向中国转移和沿海发达地区产业梯度转移的理想地区。2008年,全年实现地区生产总值1660.08亿元,增长15%;财政总收入首次突破200亿元,达到230.02亿元,同口径增长14.5%;实际利用外资14.11亿美元,增长14.6%;实际利用内资397.76亿元,增长14.6%。南昌市新批外商投资项目137个,其中超千万美元(含增资)项目37个;新批内资项目649个,其中超亿元项目46个。32家世界500强企业、33家国内200强企业投资南昌。
  二、“工业新城、产业基地”——昌东工业区五大优势
  南昌昌东工业区作为青山湖区经济发展的增长极和招商引资的主战场,成立于2001年9月,工业区规划面积21.5平方公里,是江西省城市规划范围内最大的省级工业园区。工业区按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的要求,充分借鉴国内外著名工业园区的设计理念、建设经验和成功的发展模式,进行科学规划、合理分区、创造一流的投资环境和生活环境,全力打造一个产业特色鲜明、环境协调优美、配套功能完善的工业新城。2008年,昌东工业区工业主营业务收入205.89亿元,同比增长41.76%;招商实际到位资金306.09亿元,同比增长41.09%;工业增加值完成66.64亿元,同比增长26.95%。
  1、显著的区位交通优势
  昌东工业区作为南昌经济发展的一个重要板块,具有独特的区位交通优势。距南昌火车站仅5公里,距南昌港10公里,距离飞机场20公里,可直达105,315,320国道,交通十分便利。她既独立于城区,又与城区紧紧相连,可以与城市共享供水、供电、道路、通讯等基础设施,同时又能就近利用省会城市信息、资金、科技、管理、人才、市场相对集中的资源优势。
  2、产业的集聚配套优势
  昌东工业区已初步形成了以针纺服装、食品饮料、医药化工、电子信息等为主导的支柱产业,显现了良好的产业集聚规模优势。在过去6年多的时间里,昌东工业区全力打造二、三产业并举,高新产业与劳动密集型产业同在的制造业基地,朝着“生态型、集约化”的发展方向,迈出了实质性步伐,众多项目纷至沓来。目前,工业区已引进企业323家,包括北京BVE、联创博雅、深圳兆驰、亚东水泥、雪津啤酒、每伴奶粉、香港邦盛、江西中基、三九药业、百特医药、通威股份、东方电缆、东方希望等大型企业。特别是作为“全国纺织服装产业基地”和“江西省纺织服装产业基地”的龙头产业,昌东工业区的纺织服装产业集约效应日益明显,已经形成了一条从针织布、印染后整理到加工和出口的比较完整的产业链,而且在未来两年一大批纺织服装企业的产值将分别超过5亿、10亿和20亿。
  3、完善的基础设施优势
  (1)道路
  工业区内有解放东路、高新大道、昌南大道、昌东大道等市政道路,并以此为框架大力实施道路建设,使之与昌东一路、昌东二路、昌东三路、工业一路、工业二路、工业三路、朱桥路等形成纵横交错的道路骨架,构成昌东工业区“十横十一纵”的道路布局。
  (2)供水
  管网采用环状管网形式,累计已铺设供水管23公里,兴建自来水加压站一座,日供水能力可达10万吨,水压为0.25兆帕。区内天然水系(赣抚平原)纵横交错,经改造总长度可达40多公里,可提供14m3/秒用水。水价:生产用水2.15元/吨;基建用水2.35元/吨(包括污水排放费);生活用水1.68元/吨。
  (3)雨污水排放
  园区内采用雨、污分流的排水体系,经过园区内道路边的污水管管网汇入南昌市污水主管网,进入南昌市青山湖区污水处理厂(处理规模为100万吨)。目前已新建污水管网55公里,雨水管网55公里,雨、污水的排放能力均能满足工业区规划的排放要求。
  (4)供电
  园区变电站电网接入昌东220KV变电站省网系统,进出线规模为110KV/10KV,10KV输出由8个开关站构成区内环形网,供电容量可达12万KVA,且已施工10KV架空电力线16公里和10KV电缆4公里,10KV开关站一座,可以满足工业用电量、公共设施用电量以及居民生活用电量的需求。
  辖区范围内,省电力公司已在昌南大道、昌东大道交汇处兴建了220KV梧岗变电站,容量达35万KVA;工业区西边万溪变电站已送电,容量达12万KVA;此外,工业区周边有坝桥变电站,容量达7000KVA,以上三座变电站可确保工业区企业用电的可靠和安全。电价:普通工业用电0.787元/千瓦时(不满1千伏)、0.757元/千瓦时(1千伏以上)、0.659元/千瓦时(大工业用电,315千伏安及以上容量的变压器需缴纳基本电费24元/千伏安/月)。
  4、丰富的人力资源优势
  青山湖区区域内科研院校云集,现有南昌大学等高校10余所,每年可为当地提供技术人才5-6万。众多的中等学校、职校构成了全区经济发展的技术人才依托。普通劳动者的月收入一般为沿海发达地区的1/2-1/3。
  5、优质的服务机制优势
  工业区提出“宁可自己千辛万苦,不让企业一事为难”的服务宗旨,实行项目进区代办员负责制,并提供“一站式”服务。与此同时,园区实行封闭式管理,设立警务区和经济“110”,随时对企业进行跟踪保护,努力营造一个安全、诚信、文明、高效的创业投资环境。
  昌东商务中心
  项目名称:昌东商务中心
  项目单位:南昌昌东工业区管理委员会
  项目概况:该项目处于南昌昌东工业区主干道昌东二路,总用地面积33亩(21966㎡),主体框架已完成,总建筑面积24176㎡(含地下室),计容积率面积23317㎡,地下室面积859㎡,架空层面积3364㎡,架空面积1946㎡,体育中心面积400㎡,建筑密度17.14%,容积率1.06,绿地率43.41%。本办公大楼总高度44.75米,室内地面标高为±0.000,室内外高差0.15米,地下室层高5.4米,架空层层高3.2米,二层层高4.8米,三层~十一层层高3.5米,会议中心层高7.0米。
  随着广州路综合交通枢纽的建设实施,大规模开发建设迎来一个新的高潮。更值得关注的是,目前江峰电动车,亚东水泥,每伴奶粉,深圳兆驰,华兴针织,通威饲料等众多大型企业已纷纷落户昌东二路,在未来的几年中,昌东二路商务带必将成为大型企业的聚集地,进而掀起“巨头经济”的热潮。
  市场分析:拥有便利的交通,距南昌火车站仅5公里,距南昌港10公里,距离飞机场20公里,可直达105,315,320国道。商务中心提供配套商务、生活设施,如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅、充足的停车场位等;沃尔玛、洪客隆、华联等大型超市和南昌大学科技学院、江西蓝天学院等高等学府林也立于工业园区周边,因此,临赣江而饮天香园秋色,宜商,是成功人仕的置业首选。
  投资效益:南昌市已在逐步跨向建设花园城市的目标,城市建设卜分红火,房产市场供需两旺,房屋价格节节攀升,不论是投资还是置业,选择商务中心都是明智之举。
  南昌城东经济发展中心
  项目名称:南昌城东经济发展中心
  项目单位:昌东工业区
  项目概况:项目用地西临高新大道、北临广州路,五干渠自东南角横穿,规划用地面积约260亩,规划有12万平方米超大市民文化休闲景观广场,3.8万平方米总部经济大楼,3.5万平方米集会议中心、会展中心、服务中心、接待中心为一体的经济综合服务旗舰平台综合楼,5万平方米的商务综合楼,1.8万平方米地下车库及配套设备用房。
  市场分析:该项目建筑性质属于以公共建筑为主的大型建设项目,为规划建设好集大型民文化休闲广场、总部经济中心大楼、经济综合服务旗舰平台和商务综合楼为一体化模式的经济发展中心,打造一个功能完备、产业集聚、环境良好、特色鲜明,具有较强竟争力的现代新型经济发展中心,并使之能辐射周边,带动整个城东片区经济发展。
  中部地区纺织服装产业基地项目
  一、项目单位:南昌昌东工业区管理委员会
  二、投资规模:10亿元人民币
  三、项目概述:
  昌东工业园区被江西省经贸委授予“江西省纺织服装产业基地”的称号,纺织服装产业基地位于如昌东工业开发区,项目占地1000亩,总投资约10亿元人民币,产品以外销为主,中高档针织品织造能力20000T/年-30000T/年;染整处理40000-60000T/年;各类出口针织服装1600万-2000万打/年。
  四、项目分析:随着区域经济的迅速发展,国内外多家纺织企业来昌东投资兴业,华兴针织,恒生制衣,中基制衣,培维梦制衣等已具有相当规模,形成了一定的生产加工能力。培养了大批专业从业人员。通过产业园区建设,引导针织服装企业向园区集聚,形成产业链,提高整体竞争力和占有率。
  纺织服装业是昌东的四大支柱产业之一,有着丰富的技术底蕴、充足的人力资源和广阔的市场前景,且已被江西省经贸委授予“江西省纺织服装产业基地”的称号,现有纺织企业120多家,从业人员3万人,年产值达30.12亿元人民币,预计全部达产达标后,年产值可达60.75亿元人民币,从纱锭、织布、印染、成衣、提花、后整理一应俱全。区内为纺织配套的基础设施,如气、水、电、路、污水处理等齐全。纺织服装业在中国作为传统的加工业有着进一步发挥劳动密集产业的优势,随着人们消费观念的改变和南昌经济的不断发展,外资企业及劳动密集型产业由沿海向内地转移的大趋势,服装加工行业将强势发展。服装产业基地形成规模优势后,借京九线唯一省城之地理优势,产品必将辐射全省乃至华东和全国,在南昌投资大型服装生产前景相当可观。
  五、经济效益:
  项目建成后,可创产值16亿元/年,税金8000万元/年,连动产业水1200万吨/年,电8000万千瓦/年,纺织原料60000T/年。
  南昌市昌东物流园基地项目
  项目名称:南昌市昌东物流园
  项目单位:南昌昌东工业区管理委员会
  项目概况:
  拟选址昌东工业区C-32。该地块东临高新大道,南临昌南大道,西临佛塔路,北临工业五路,规划面积约500亩。昌东物流园坚持现代物流的理念,按照总体规划实施的原则,形成功能兼顾、分区合理、交通便捷、作业灵活流畅的总体格局。建成具有公路运输、航空运输、仓库储运、货物加工、物流配送、商品展示、办公管理、信息调度等综合功能的现代物流园区。将为中外企业家提供良好的对内对外中转窗口。
  市场分析:
  地块位于昌东工业区内两条南昌市外环线旁,属于城市核心区的边缘地区,正好处于对外交通的主要通道,即高新大道与昌南大道交点处。高新大道路幅70m,北端可上乐温高速,南端与昌南大道相接;昌南大道路幅70米,西端可直达生米大桥,与梨温高速相连,东端可至京福高速。同时南昌市最大铁路货运站——青云谱货运站的铁路相联,从物流园到青云谱货运站只需10分钟。园区周边配套完善,同时,物流园计划建设物流信息平台,物流信息实时发布,所有物流供需方企业都可以通过物流信息平台进行实时的物流信息交换;闭路电视监控系统对整个园区进行24小时不间断安全监控;构建GPS全球车辆定位系统,随时为园区业户、车主、货主提供车辆监控信息服务,保障运输安全。
  投资效益:(包括年利税、投资回收年期等)
  位于南昌港附近,位置优越,适于发展物流产业化项目。入区企业发展环境好,发展空间广阔。
  联系人:刘瑾
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